1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
21.9万円/㎡
前年比-5.7%
名古屋市守山区
9.4万円/㎡
前年比+117.6%
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大森台住宅3号棟
愛知県名古屋市守山区弁天が丘
名鉄瀬戸線 / 大森・金城学院前駅 徒歩4分
1979年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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3階 / 86.2㎡の場合
相場
680万円
7.9万円/㎡
209
523
837
1,151
AI査定結果
推定相場価格
680万円
7.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
523万円〜837万円
6.1万円/㎡〜9.7万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.10万円/㎡
推定利回り
16.6%
最終更新日: 2026年3月1日
大森台住宅3号棟
600万円（7.0万円/㎡）/ 3階 / 86.2㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は6.19万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/24 | 490万円 | 5.4万円 | 5階 | 90.39㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 600万円 | 7.0万円 | 3階 | 86.2㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は6.53万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/21 | 大森台住宅3号棟 名古屋市守山区弁天が丘 | 大森・金城学院前駅4分 | 600万円 | 7.0万円 | 86.2㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/04 | 西城住宅2号棟 名古屋市守山区西城二丁目 | 瓢箪山駅13分 | 670万円 | 7.3万円 | 91.98㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/12 | 大森台住宅1号棟 名古屋市守山区弁天が丘 | 大森・金城学院前駅4分 | 490万円 | 5.4万円 | 90.39㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/09 | 大森マンション 名古屋市守山区天子田三丁目 | 大森・金城学院前駅22分 | 480万円 | 6.1万円 | 78.3㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/24 | 新森孝住宅 名古屋市守山区森孝四丁目 | 藤が丘駅21分 | 640万円 | 7.7万円 | 83.51㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/29 | 森孝台住宅 名古屋市守山区森孝東二丁目 | 藤が丘駅18分 | 490万円 | 6.3万円 | 77.89㎡ | 4DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 48戸 | RC |
| 2023/10/15 | 森孝東住宅5号棟 名古屋市守山区森孝東二丁目 | 藤が丘駅18分 | 450万円 | 6.4万円 | 70.34㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 35戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で5.7%下落、名古屋市守山区では117.6%上昇しています。